听到刘副市长并不赞同集团的想法,梁总心里自然有些失望,要知道,湖周经过市政府重新规划后的地皮,她已找人进行过测算,单是地皮价值,就有近四个亿,也就是说,就算南山集团将这些地皮全部转让出去,也可以获得两个多亿的收益,当然,这中间还要扣除政府变更土地用途后的一些税费之类,毕竟使用年限由四十年变成了七十年,这多出来的三十年,南山集团还得交一大笔费用的。
不过就算将所有的费用交清,根据估算,这次南山集团的收益也有一个多亿。
可如果筹资将这六块地皮全都开出来销售出去,其收益至少在八个亿以上,所以,梁兰和集团的高层经过研究之后,初步决定由集团自行开。
国家关于地皮批文到手后的动工期限有明确的规定,这点梁兰自然知道,不过,她也知道这事要看当地政府较不较真,如果当地政府要认真起来,过期限将地皮收回也是符合规定的,但如果当地政府默许,还是有很多办法进行规避。
“刘市长,湖周的土地是当初我们集团从华远集团手里接过来的,我们集团拥有对这土地的使用权,再说,为了支持市里的规划,我们还从土地里拿出了部分面积作为公共设施用地,市里让我们寻找合作伙伴,或者转让部分地皮,这恐怕说不过去吧。”梁兰的语气有些生硬。
“呵呵,梁总,我个人认为,话不能这样说,当初你们拿到手的土地,可是工业用地,现在市里重新规划之后,原则上同意将这片土地转为商业用地和住宅用地,土地用途改变了,而且市里的规划也变了,按照道理来说,你们这土地使用权也应该没有了,按照国家规定的政策,政府将这土地征用过来重新拍卖,也是说得过去的,当然,如果你们集团有办法筹集到资金,按照市里的规划全面启动,在规定的时间内完成这片土地的建设,我还是十分支持的。”刘正宇淡笑着说道。
看着梁兰离开的背影,刘正宇的心情还是郁闷起来,看来,巨大的利益总是能诱惑着人,就拿南山集团来说,刚有一点走出困境的希望,就开始迫不及待的追求最大的利益。
可这么大的蛋糕,南山集团真能吃下,也不怕被噎着?
要知道,到现在为止,土地变更用途的事,虽然谈了下来,但正式的手续还没有办下来啊。
特别是汪志武刚到市里担任市长,他对这事会是怎么一个态度?自己和他还能不能如同以前一般关系密切?
一时之间,各种思绪全都拥上心头,幸好这时,派驻天宇化工的工作组副组长欧雄来到他的办公室。
“刘市长,关于天宇化工改制的初步方案出来了,我向你汇报一下。”到了对面坐下,欧雄望着刘正宇道。
洪成图出事后
请收藏:https://m.bioitx.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)