“那外部装修呢?”
“这个可就是房东您的事了,我们只负责内部使用区域的修缮。”张主任说道。
确实是这么个道理,谢文想,他不来租我连内部也要自己装修。
“我原计划是装修成酒店出租或者自己运营的,你要租的话,可是打乱我的计划了。”
谢文说道,事实确是如此。
“这个我们听肖总说了,所以我们才提出自己装修。”
那也是,不然自己是肯定不会装修成办公楼的。
“你们打算怎么租?”
谢文问,因为这才是关健。
“我们既然花大价钱搞装修,当然是想长租。”
“多长时间算长租?”
“十五年。”
谢文吓了一跳,十五年,太长了,都到我来的时间了,那个时候这房子已经天价了。
“张主任,这个时间跨度有点长啊,你确定要租这么长时间?”
“是的。我们想长期稳定一点。”
政府部门办事,变化太多了,谢文当然也希望长租,省得换租客,但前提是铁打的营盘流水的兵,张主任这兵一走,下一任是否还能延续租期?只能把合同条款里的违约金提高一点。
这么长的年限,谢文觉得就是个笑话,不切实际。
“京城四合院的租金情况想必张主任也了解吧?”
“多少了解一点,像这种规整的三进院,月租在四到五万之间,但我们自己装修,又是长租,希望房东能降一降租金。”
“张主任,如果降租金的话,那就是羊毛出在羊身上,实际上变成我装修了,你们只不过是先期垫付而已。”
大家都是明白人啊,张主任有些尴尬的笑了笑,心想,这房东果然不好糊弄。
广东弗山,谢文忽然想起了银锭桥上与杨大佬的一面之缘,不由张口问了一下张主任。
“张主任,你是弗山人吧?”
“是的,我是弗山本地人。”
“那杨国镪你们政府部门肯定知道吧。”
“那是肯定的啦,我们市的名人,谁都知道的啦。”
好吧,粤语口音又上线了。
“谢房东,你也知道杨总?”
“有过一面之缘。”
“这样吧,今天就冲杨大佬的面子,我定个调子,你看行不行。”
“您请说。”张主任与刘副主任立即打起精神来。
“本来我是打算装修成酒店的,不知道你们知不知道,外面等着的人就是几家连锁酒店的。”
看张主任与刘主任那无动于衷的表情,谢文就知道他们应该私底下接触过了。
“考虑到你们是长租,我们就取个最低价,四万一个月,二年之内我不涨你的租金。二年之后,每年涨一万。至于房屋平时的管理维修维护都由你们自己负责,我只负责通水通电。”
本来张主任与刘主任还做好了跟谢文讨价还价,打拉锯战的准备,那知道谢文一出手就是王炸。
最低价,二年不涨租金,这条
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