。”
邓枫慢慢松开,苦笑着嘀咕,“房子。”
他现在住的并不是常说的商品房,而是两个地上车库合并改造装修的。他所在小区——同时也是他的工作小区——原本号称搞得是“高档住宅区”,除了地下车位之外,还有地上车库。
三米宽五米长两米高,也不浪费,因为面向街道或者马路的方向就直接与一层合并,搞成接近5米的门面房,小区内的就保留,分割成车位出售。南湘市本身是一座地级市,三线的样子,房价10000左右,车库定价是8500,也就是说,一个车库万一口价。
然后,宣传失败,所谓的“高档”压根没得到认可,地上车库没卖掉多少。
原因很简单,南湘市位于中南地区,本来就不是什么发达城市,房地产市场一直很佛系,房价号称上万,实际上一直不咋样,基本都是通过赠送XX年物业费、赠送地下室/车位、首付10000顶30000甚至50000的形式变相降价,就这样也不怎么卖得动。
这个小区更是如此,位置已经是整个城区的东部边缘,过了小区东边的小河,一般就直接不算市区了,再向东则是一片丘陵,虽说比较平缓,但也属于农业区,整个城市的发展,主要是向南和向西,新城区也在这两个方向,这里不是什么中心区,更不是繁华商业区,甚至连工业区都不是,老百姓没这么多流动资金。
话说回来,就算需要车位,每个月400的地下车位不香吗?
结果就是三成都没卖掉,就算卖出去的,大多数也是当杂货间用,剩下的空置了三年多,开发商自己都快放弃了,正好邓枫当时从部队探亲回家看到了,灵机一动,买了两个——按照购房模式,首付10万,五年还清,当时银行的信贷员都无语。
然后,拆掉两个劣质卷帘门,直接把两个大门用砖墙都堵住,其中一个安装防盗门,另一个安装大窗户,外间直接用砖墙分隔成四个部分,两个横向的两米长、米宽隔间,一个厨房一个洗漱间。
因为这间就在楼栋的最东侧,正好都可以装排气扇,洗漱间之所以不叫厕所,是因为没法连接化粪池,不能解决大问题,但能解决小问题,大问题去门前不到20米的绿化带中间公共厕所解决。装上热水器,洗澡没问题,没暖气,但楼上住户有地暖,加上自己装的空调,效果杠杠的。
厨房没有天然气管道,专门转接成本太高,只能用煤气罐、电饭锅,剩余最内侧二乘三作为餐厅,正对着防盗门的一乘三就算过道,內间装窗户的是卧室。
顺带一提,等他搞好这个住进去,剩下的车库瞬间容易卖了,闲置了两三年的所有车库,不到三个月卖完了。
很显然,这样的“房子”,一个单身狗当成
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