到九文,老头吓了一跳。这是好大一笔钱呀。
“不过,你可先付三十贯,其余的部分二十年还清,每个月差不多就是六百文钱。搬家进来,自然也是要打理一下屋子的,这样的屋子,差不多也要有三五贯钱收拾,如果买些云石铺地,差不多要八贯钱!”
听李元兴这么一算,老头瞪圆了眼睛:“够,够了!”
看来老头是存了一些钱的,以乐民园作工,小儿子是点心师,大儿子差不多混到校尉了,就算是最低级的从九品,一个月也有三四贯的钱的收入,他们还当真负担得起。
李元兴调查过长安的房屋。
许多穷苦之人一家五口在老旧的坊间也就是挤在三百尺的屋内,三百尺差不多按现在的标准就是实用面积三十平方刚出头罢了。
而那样的一间旧屋,在李元兴刚来大唐的时候,铜钱还不是流通的货币,多用实物结算。那样的破旧小屋就是一尺差不多二石米的价钱,依当时的米价,十至十二文一斗。三百尺就是六七十贯钱左右。
这可是一千三百尺,按现代计算,就是一百二十个平方,大的八十平方三室一厅,小的是两室一厅。
就如同早期的砖混结构楼房一样。
在现代,砖混结构在九十年代,建筑成本差不多每平方米五百元。
李元兴在这个春晓园,这样的五层,以砖为主,少许混凝土柱子的,成本也不过就是每尺不到三十文钱,再加上周边的水渠,修路等。李元兴的利润却是极高了,当然长安的百姓可不知道水泥的价值。
就是高白杨也不知道,因为水泥是直接从耀州那边运来的。
还有穷的,可李元兴这里却还有更便宜的。筒子楼,一层十六间屋,只有一个公用的厕所,一个公用的水箱。每间屋三百尺,每尺销售价才四十文,再加上各种减免,实际购买最低,比如家中再没有亲人的孤身军人,三十文钱就可以买到。
九贯钱一间屋,这是一个让长安人发疯的价格。
事实上,还有一件让李元兴发疯的事情。
放在现代,顶楼绝对是没有人要的,那里冬天冷,夏天热。可在大唐,顶层却是要加钱的,卖的比一层贵了有三成的价位。
市场决定一切,那怕李元兴说了,顶层冬天冷,夏天热。也阻止不了长安百姓对顶层的喜欢,住的高,自然是一件非常荣耀的事情。
对于富商,李元兴这里有价值五百文一尺的房子。
绝对华丽的,占地二亩至五亩的独立院落,花园水池一应俱全,只要你付得起钱,就可以在春晓园住上华丽的院落。僭越之事根本不用担心,只要春晓园允许卖给你,就不用再考虑身份等级的问题。
而且卖给富商的独立院落,全是清一色的三屋小楼,楼梯在屋内,外墙最下部分贴的石片,再往上用的一块块条
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