的剩余房源要是少于四层楼的总数,我也不要你的优惠价,直接按原价拿两层,你敢赌吗?!”
他这完全就是空口白话吓唬人,不为别的,起码气势上要能镇住!
什么?输了怎么办?
这又不是白纸黑字签下来的合同,我吹吹牛怎么了,你咬我啊?!
别说,他这一番话还真镇住对方了,
单层面积3200平米,两层的差价就是六百四十万,随便打个赌就敢玩这么大吗?
薛莹自然不敢赌,尴尬地笑了笑,说道,“陈先生既然是同行,那我也直接一点,的确,我们大厦还有一部分房源没有出售完,”
说完这话,似乎感觉气势被压下,她又赶紧补救了一句,“不过有些房源是我们预先留下来的,并没有对外发售,这才错过了最佳销售时期,毕竟珍惜楼层的价值,陈先生应该也是了解的,”
随后又觉得不能老是处于下风,应该主动进攻,便说道,“陈先生,冒昧的问一下,如果,我是说如果,你我双方能达成合作的话,您能为我们取得多少业绩呢?”
社会人不用把话说透,
如果陈阳能帮他们把房子卖完,那多少返点都可以谈,可要是助力不多,那就是另外一回事了。
对于她的问题,陈阳并没有立刻回答,拿起水瓶又喝了一口,眯着眼睛默默算计,
自己从银行总共贷了六千八百多万,刚才周娜给自己打过电话,银行正在进行二次评估审核,按照现价三十万一间档口,百分之一百二的放款比例,初步预估还能追加五千四百多万的贷款,那总共就是一亿两千三百多万,按百分之五点八五的年息计算,每个月要还六十万出头的利息,
果菜市场那边,档口租金每个月能收一百五十五万,减去六十一万,再减去给员工的两个点,还有给市场的管理费,差不多还能剩下八十来万,日常花销要留一部分,放大一点算,扣十万吧,最后还剩七十万,
七十万够付多少贷款的利息?
算得太狠,脑子有点不够用,
在薛莹和李蓉的注视下,陈阳顺手拿过桌上的计算器,啪啪地一顿按,最后得出结果,一亿四千三百五十八万!
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