地产公司不敢拿地,消费者不敢买房,全国房地产业几乎是风声鹤唳,包括老大亿科在内,都做好了艰苦奋斗的准备,
唯有恒立,在陈老板的安排下,是逆势而行,
不仅在全国二十大城市疯狂拿地,大肆开发各种住宅和商业地产,还承接了创未来的未来工业新城开发任务,在业内可谓是万众瞩目。
但是,这么大的业务扩张行为,是需要资金支持的。
虽说地产行业,玩的就是先收钱后付钱的模式,但这后付钱,终究也是要付钱的不是!
再说了,没有前面的先收钱,后面的钱也没法付出去啊,
可目前的房地产市场,就是这么个情况,不能像去年一样,利用领先市场的营销手段去促进销售,
唯一的办法,就是能有人将这么大的楼盘给接下来。
在明知道未来十年,国内房价会成倍增长的情况下,陈老板自然是自愿做这个兜底人了。
转头看着张春丽,陈阳笑道,“这事我交给黄珊之后,还从来没问过后来怎么样了,你跟我说说,现在具体是个什么情况?”
“哦,”
听见确实是陈阳布置的任务,张春丽顿时松了口气,这可是好几十亿的资金量,万一里面有什么不对,她的责任可不小。
呼出一口长气,张春丽正色说道,
“按照当初黄总提出的规划,现在恒立在全国二十大城市都有项目在开发,除了受创未来委托开发的未来工业新城,还有我们自己在南砂的恒立文旅城之外,其他的项目,百分之八十是住宅,百分之二十是包括办公楼在内的商业地产,
项目总数是三百四十七个,平均每个城市有十七个项目,
小区房方面,恒立的项目都是三千到五千户的规模化小区,商业地产的话,基本上都是位于城市中心位置,
可以说,这些所有的项目,都算得上是优质资产。”
听到这话,陈阳轻轻点头,
其实,这些地段和项目规模的规划,都是按照他的要求去做的,现在看来,无论是黄珊布置任务,还是恒立的方案及执行,都没有打半点折扣。
抿着嘴想了想,陈阳问道,“虽然说这段时间市场行情不好,但作为优质资产的话,难道就一点都卖不出去?”
刚缓了口气,张春丽听到这话,当即摇头说道,
“当然不是,最开始的时候呢,确实是很难卖出去,
毕竟恒立和我们安家都是行业新手,在广洲这边,可能还能占点地利优势,但离开这里,就只能依靠我们在当地招募的城市合伙人,和门店合伙人了,
另外,您也知道这次金融危机有多严重,很多银行都不敢轻易放贷,
再加上有很多媒体推波助澜,不断炒作各地房价下跌,甚至腰斩的新闻,更是让老百姓不敢轻易下手买房。”
听到这个,陈阳不禁摇头失笑,
和
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