是可变因素，而且是互相作用着的。到后来，随着社会发展，生产力水平得到了提升，如铁器的使用，掘井技术的发明与推广，人们慢慢发现，那些原来不能作田的土地，开始变得可以实现耕种了！也就是说，人们可以在没有贵族进行大规模动员的条件下，一个村、一家族甚至一个基层家族的劳动力，如果利用先进的生产力，如掘井灌溉，便可以让一些原来远离水源的土地得到水，这样，农田便慢慢增加了。

　　贵族受封的土地往往因为近水所以可以算是一级农田，但人们慢慢开发出了其他二级三级农田，这个时候，人们都希望自己能够拥有这些开发出来的土地。但土地制度规定了唯通过封赏才能得到，你开发个一万亩土地，没有国君的封赏，那就是不你的。而封赏的前提是什么？是功劳！往往贵族有了功劳，国君便可以封赏土地给他。没有功劳，哪来封赏？

　　也就是说，春秋走到了这个时候，整个土地状况已经发生了根本性的变化。一方面，大量土地产生，另一方面，因为没有封赏所以这些土地都属于国家，而非个人。

　　尤其是晋国，在历代晋君的努力下，晋国的地盘已经扩张得很大了，可以说是当时疆土面积最大的诸侯国之一。只要晋国的国人们有足够的功劳，国君便可以赏赐。但现在的问题是，韩原之战都失败了，谁敢说自己有功劳？

　　吕省的意思就是，尽管大家都没有功劳，但土地空着也是空着，不如分给大家，但有一个要求，那便是要求你一定要好好报效国家，要立功。这便是爰田的本意：我先将土地封赏给你，是为了引出你接下来立功！

　　非但如此，以前土地是封赏给贵族大夫的，现在咱晋国土地那么多，除了贵族大夫有份，国人们都有份，来来来，这一块是你的，那一块是他的，自己的土地，自己负责去建设沟渠去掘井吧。

　　这代表什么？代表着晋国的爰田制一实施，便是将土地的爵位、行政权、所有权实现了分离！普通国人都可以享有土地，这个土地是属于你的，这便叫土地私有制！

　　土地一旦私有了，那便可以变成自己的财产，这便是土地私有制代表着土地的财产性，也就是说，晋国的爰田制，最终是将原本闲置着的那些土地都通过封赏的形式授予个人，成为个人的财产，从而让个人通过耕种、交易、流转，在土地上实现财产性收入！

　　对贵族来讲，他得到了什么？他在没有任何功劳的情况下，得到了土地的封赏！贵族的土地面积更大，他通过权力实现的土地耕种规模化效益更大。那他的义务是什么？立功啊，立功的表现之一便是通过增加上交给国家的税来实现啊。

　　对普通国人来讲，他得到了什么？梦寐以求的土地啊，从而实现财产性收入。他的义务是什么？同样是立功，通过上交赋税即可！

　　对晋惠公来讲，他损失了什么？什么也没损失，他的国库不用支出一分钱。但他得到了很多，一是民心，大家都拥护啊。二是收入，土地被利用越多，他收到的税便越多！

　　对晋国来讲，得到了什么？得到了一个基于土地改革而实现国强民富的基本途径，从而成就了自此晋国称雄春秋江湖数百年的伟业！而谁也没有想到，这么要项伟大的土地改革措施，居然是因为晋惠公成了俘虏、晋国因为兵败对国君人人怨恨、忠于晋惠公的吕省急中生智想出来的临时救急法子！他的目的是改善国君在人民心中的形象，从而为救回晋惠公打好民意基础而已！

　　几百年后，秦国的商鞅变法，大家可以去看看，其中一条，便是“作爰田、开阡陌”，嘿嘿，那正是因为商鞅本就是在源于晋国的魏国进修后，将吕省的土地改革拿到了秦国而已！而秦国通过改革，得到了什么？最终是一统天下啊！

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