要怎么节省怎么来。
“这就好,我还怕你年轻气盛,手里有钱就随便砸呢……”
“我跟约翰说一说,既然是好兄弟买产业,那自然是按照最优惠的价格来……”
霍二少表现的十分兴奋,因为那怕是他,都没有参与过如此庞大的交易。
董大少则是拿出手机,直接联系上写字楼的业主,大概一个小时后,李约、两位大少、经纪公司以及业主,四方在会议室展开了谈判。
本来这种谈判的时间会拉的很长,但李约足够爽快,在对方的条件一降再降后,便答应了协议。
最终,35000平,总价值238亿港元的下18层写字楼,交易价格确定为150亿港元,约合每平42万港元,价格直接击穿中环写字楼底线,且,此价格还包含了海岸线经纪公司1%的经济费用,以及后续的税收、手续费用。
可以说,仅仅是两位豪门大少的出面,就让李约直接节省了50亿还要多的支出!
此外,董大少还拉来了港岛汇丰银行,由银行作担保,李约的这150亿港元,可在半年内,分期六个月支付,第一期支付50亿港元,剩余100亿则平分为5期支付。
李约本来已经准备好了20多亿美元的资金,换算下来,恰好是可以支付200亿的,结果伴随着这一番谈判,竟是仅需要调动50亿港元!
甚至,这仍并非最终结果,协议还未签署时,秦妃小心的附在李约耳畔建议道:“boss,美林的人已经安排完毕,是否可以将这个项目交给他们?那怕是第一批资金,也可以在协议签署后一周内支付的,更不要说剩余的100亿,在未来半年中,也能产生一些可观收益。”
“不错,好提议!”
所谓多人计长,李约没想到的,手底下的人却想到了。
当然,这便是上位者的好处,他可以不知道相关的知识,只需要对手底下的人管理到位,自然可以人尽其才,充分发挥他们的作用。
李约一个电话打给美林团队的凯萨琳,对方听完李约叙述后,当场向李约表示,这笔资金在他们手中,至少可以产生10%的收益,并且,还建议签订协议后,将写字楼分批抵押给港岛各大银行,贷出更多的钱……
李约是“金融奇才”,他自然知道这种金融手段虽然有风险,但获利的可能性极大,但他仍然拒绝了:他只是锻炼一下旗下的团队,可没想着真的去搞什么金融。
不论怎么说,李约的这笔钱,最终或许只会花140亿,甚至还要更少!
谈判完毕,业主盛情邀请众人一起共进晚餐,李约却没给面子,直接推掉了。
虽说今天省了钱,但李约真正的目的却没达到,他心情自然不太好,而且他做事一向随心,一场晚宴而已,并不值得李约浪费时间。
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