第17章
其实李阳原本打算去找林小婉的,但是自打李阳赞助了林小婉的学校之后,林小婉的事情反而躲了起来。
又是出席讲座,又是评选什么代表的,搞的这个周末只能星期天下午才能陪李阳。
没办法,李阳就只能闲暇的时光放到地上面。
没错,地皮的地。
中欧商学院位置在浦东。
眼下的浦东也没什么好溜达的地方,大部分地区现在还是城乡结合部的面貌,少部分后来比较出名的地方现在都还是工地。
看着是丝毫不起眼,地皮也是稀烂贱呐!
贱到啥程度?
嗯……贱到李阳觉得自己是不是应该把整个集团都卖了,然后啥也不干就在浦东这边儿兑换成地皮,留到2016年之后全部脱手,来个猥琐发育三十年,突然崛起大后期。
开玩笑的。
现在李阳的资产和企业发展势头良好,干肯定是不会这么干。而且就算他真有这个打算,一心搞开发浦东的沪市政府也不能让他如愿。在中心地带买十几公顷的地放那儿放着不开发,浦东还要不不要搞建设?
不过是真便宜。
80年代沪市和全国一样,居民住的房屋都是福利性质,个人每月房水电费每户象征性地交一两块钱,或干脆全部免交。现在90年代了,住房开始了改革试点,商品房从八十年代后期开始的每平米几块钱,逐步上升到现在的几百块一平。
饶是小平同志在91年视察沪市时说了“深市是面对香港的,珠海是面对澳门的,厦门是面对台湾的,浦东是面向世界的”这种相当富有格局的指示。但是现下里浦东还不怎么受到沪市人民的待见。
浦东这边跟沪市其他老区不一样,因为交通和生活基础设施不完善,居住环境整体不便利的关系,相当受嫌弃。
所以现在这边的商品房不多,地段上如果按照三十年之后的标准看一等一的地方,均价方面也不过就在1500块左右。
当然,也有例外。
受到沪市富人区,也就是古北新区那头的影响,浦东这边儿也建了几处外销房小区。
所谓“外销房”,其实就是由国内外或者名义上是国外的房地产公司开发建设。土地以批租形式获得,主要面向华侨、外籍人士和港澳台人士。这个形式,类似于后来的小产权房。
不过由于需要使用真金白银的外币购买,首先从掏钱方式开始,外销房就显得相当洋气!
至于房子本身,在户型、建筑材料、小区管理等各个方面,开发商在广告中都会强调“实行国际化标准”。
啥叫国际化标准啊?
以普陀区的玉佛城为例,95开盘时,卖点就是现房全装修和物业管理。比如,屋内设备有进口日立空调、科勒洁具、意大利进口瓷砖,家家户户都有专对物业的对讲机,小区里设有24
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